Дуплексы представляют собой блокированные двухэтажные дома, разделенные на две равные половины. Планировки каждой части полностью зеркальные, а из общего у соседей – стена и крыша. В отличие от таунхауса, дуплекс не соединен с другой застройкой и представляет собой дом на две семьи, которые смогут дружить и проводить время вместе. Это позволяет жить, как в коттедже, но с меньшими затратами на строительство и эксплуатацию.
Дуплексы построят из надежного монолита в центре Зеленой гавани рядом с коттеджами. Предложение эксклюзивное – всего будет два таких дома. Фасадам придадут классический вид с помощью декоративной штукатурки под крафтовый кирпич и украсят планкеном из лиственницы. Окраска будет проводиться по системе легкого сглаживания цветов, чтобы дома десятилетиями сохраняли первоначальный облик и не нуждались в косметическом ремонте.
Дуплекс двухэтажный, у каждой семьи будет по 151,62 жилых «квадрата». Внутри – просторные комнаты, высокие трехметровые потолки и большие витражные окна. На первом этаже разместится гостиная с кухней, хобби-комната и кладовая, на втором – открытое пространство, в котором можно обустроить две-три спальни с гардеробными. Их дополнят санузлы на каждом ярусе. Со второго этажа можно выйти на балкон.
К каждой части дома будет вести собственный вход и примыкать личный участок. Его общая площадь вместо с землей под дом составит 5,7 сотки. Места хватит для альпийской горки, детской площадки и зоны барбекю. Застройщик также организует крытый навес для автомобиля, замостит территорию тротуарной плиткой и поставит металлический забор. Продуманы распашные ворота с электроприводом и калитка с видеодомофоном.
В каждом доме продумана собственная котельная. Тепло будет передаваться по спрятанным в пол конвекторам и напольным радиаторам.
«Мы запускаем новый формат недвижимости и собираемся максимально раскрыть преимущества. Дуплексы рассчитаны на тех, кто хочет жить в современном коттедже, но ищет более доступный вариант как по вложениям, так и по последующей эксплуатации. По сути, семья получает все возможности отдельно стоящего дома: два этажа, большие комнаты, высокие потолки и личный участок. Но при этом для покупки требуется меньше инвестиций, а обслуживать дом будет проще. Мы ожидаем высокий спрос на дуплексы, так как это скорее коттеджи, чем таунхаусы. Они позволяют наслаждаться городским комфортом с атрибутами загородной жизни», – отмечают в «А-100 Девелопмент».
Зеленая гавань расположена в 3,5 км от Минска в окружении гольф-полей и заказника «Стиклево». Комплекс площадью 220 га застраивается коттеджами, таунхаусами, лайнхаусами и квартирными домами разной этажности. Концепция разработана английскими, шведскими и белорусскими архитекторами. Застройка аккуратно вписана в природное окружение: дороги, бульвары и аллеи проходят среди леса. Широкое развитие в ближайшие годы получит инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры и другие объекты.
