Начальная цена – 1 базовая величина (42 белорусских рубля, около $17). Это третья попытка найти покупателя для объекта, который невостребован с 2022 года. За символической стоимостью скрываются строгие обязательства по реставрации, отпугивающие инвесторов.
Монастырь основан в 1639–1654 годах на средства мстиславского воеводы Иосифа Корсака, чья усыпальница сохранилась в подземной крипте. В 1735 году комплекс перестроили в стиле виленского барокко под руководством архитектора Иоганна Кристофа Глаубица – ключевой фигуры этого направления. Здесь размещались библиотека с редкими манускриптами, госпиталь на 12 пациентов, аптека и музыкальная капелла. В 1812 году Наполеон Бонапарт провел в стенах монастыря какое-то время во время отступления из Москвы.
После закрытия монастыря в 1865 году часть зданий разобрали, а костел переосвятили в православную церковь Рождества Богородицы. К нашему времени сохранилось лишь одно крыло двухэтажного кирпичного здания площадью 1280.4 м2. В 2014 году суд признал объект бесхозным и передал его Глубокскому райисполкому.
Архитектурный стиль здания сочетает аскетичное сарматское барокко (массивные формы, строгая геометрия) с динамичным виленским стилем. Глаубиц добавил «телескопические» башни, сужающиеся кверху, волнообразные фасады и сложный декор из пилястр, ниш и раскрепованных карнизов. Искусствоведы сравнивают главный фасад с «гигантским алтарем, вынесенным на улицу». Изначально интерьеры включали 23 алтаря в стиле рококо, но они были утрачены после 1865 года.
Почему не продается? Строгие правила и высокие затраты
Основная причина – обязательства по реставрации. Новый владелец обязан в течение 12 месяцев согласовать с Министерством культуры план работ и сроки их выполнения. Например, необходимо восстановить кирпичные стены толщиной 1.2 метра, заменить асбестоцементную кровлю и воссоздать утраченные элементы декора. Похожий проект реставрации костела в Михалишках обошелся в $500 тыс.
Дополнительные сложности:
– Земельный участок 0.1001 га передается в аренду на 40 лет, но только для целей, связанных с культурным наследием.
– При рассрочке платежа на 3 лет сумма ежемесячно индексируется.
– Нарушение условий ведет к изъятию здания через суд.
Контекст: системная проблема Беларуси
Монастырь в Глубоком – не единственный пример. Усадьба Тюндевицких в Голошево (XIX век) продается за те же 42 рубля, но инвесторов отпугивают руины фундамента и хозпостроек. Флигель Храптовичей в Щорсах, где работал поэт Адам Мицкевич, лишен коммуникаций и близок к аварийному состоянию. Из 4800 объектов в Госсписке историко-культурных ценностей Беларуси 4600 требуют срочного восстановления.
Глубокий известен тремя храмами виленского барокко, и восстановление монастыря могло бы усилить туристическую привлекательность города. Однако поток туристов пока скромен – около 5 тыс. человек в год. Государство не предлагает налоговых льгот или субсидий, перекладывая риски на частных инвесторов. Аукцион на площадке «БУТБ-Имущество» (Белорусская универсальная товарная биржа) – последний шанс спасти здание, пережившее Наполеона и две мировые войны.
Для осмотра объекта необходимо обратиться в сектор культуры Глубокского райисполкома. Задаток – 42 рубля. Подробности – на сайтах Витебского облисполкома и Госкомимущества.
